1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
東大阪市
26.1万円/㎡
前年比--
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グラン・ピア布施
大阪府東大阪市長堂一丁目
近鉄大阪線 / 布施駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6%割安
相場
479万円
27.3万円/㎡
295
417
540
662
AI査定結果
推定相場価格
479万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
417万円〜540万円
23.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年12月16日
グラン・ピア布施
450万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 450万円 | 25.6万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/20 | 485万円 | 28.9万円 | 1階 | 16.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 630万円 | 29.0万円 | 3階 | 21.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/15 | 560万円 | 33.4万円 | 1階 | 16.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/07 | 420万円 | 25.0万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1K | - |
| 2025/06/27 | 400万円 | 22.0万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/22 | 480万円 | 30.7万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 680万円 | 31.4万円 | 3階 | 21.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/03 | 500万円 | 27.5万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/27 | 600万円 | 27.7万円 | 3階 | 21.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/11 | 620万円 | 28.6万円 | 3階 | 21.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 630万円 | 29.0万円 | 2階 | 21.69㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 480万円 | 27.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | グラン・ピア布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 450万円 | 25.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | デ・リード高井田駅前 東大阪市高井田 | 高井田駅2分 | 600万円 | 32.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 大洋ハイツ永和 東大阪市永和一丁目 | JR河内永和駅2分 | 380万円 | 26.1万円 | 14.57㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、東大阪市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は東大阪市の平均と比較して1.9%割安です。